Юридическое сопровождение сделок

Заказать услугу
Кузькина Анастасия

Если вы хотите, чтобы сделка по купле-продаже недвижимости прошла без каких-либо проблем, закажите услугу сопровождения в юридическом кабинете «Колосов & партнеры». Мы уверены, что только заручившись поддержкой опытного специалиста, можно исключить любые риски, связанные с приобретением земельного участка, гаража, дачи, загородного дома или квартиры. В рамках юридического сопровождения сделки мы проверим юридическую чистоту объекта и составим официальное заключение с перечислением потенциальных рисков, приложив к нему все необходимые документы.

Услуги по сопровождению сделки с недвижимостью

Мы предоставляем весь перечень услуг по сопровождению сделок с недвижимым имуществом.

Составление договора

Составим проект договора купли-продажи, акт приема-передачи, проверим наличие необходимых для подписания соглашения документов и полномочий лиц, которые их подписывают.

Присутствие на переговорах

Примем участие в переговорах и представим обоснованные доказательства для снижения цены объекта.

Проверка чистоты сделки

Проверим объект на юридическую чистоту, а собственников — на предмет наличия задолженностей перед кредиторами и имущественных споров. Для этого нам хватит адреса или кадастрового номера объекта.

Внесение аванса

Сопроводим процедуру внесения аванса и составим договор перечисления задатка, который защитит ваши интересы. А после проведем переговоры с контрагентом, добившись соблюдений ваших условий.

Проведение сделки

В рамках юридического сопровождения сделки мы обезопасим процесс передачи суммы наличными или переводом на банковский счет, а также составим договоры для получения доступа к денежным средствам.

Регистрация сделки

Сопроводим вас в Росреестре на этапе перехода прав собственности или проведем процедуру самостоятельно по нотариальной доверенности. Документы, которые вам полагаются после процедуры государственной регистрации, передадим на руки после закрытия сделки в банке.

Закрытие сделки

Проведем окончательные взаиморасчеты, передадим ключи, подпишем акт приема-передачи, а также предоставим гарантийный сертификат, действующий 5 лет.

Все эти задачи вы можете доверить нам частично. Но мы рекомендуем заручиться комплексной поддержкой юристов, чтобы быть уверенным в результате. Кроме того, мы предоставляем бесплатные консультации клиентам по всем вопросам, связанным с куплей-продажей недвижимости.

Риски самостоятельного заключения сделки

Отсутствие знаний по вопросам приобретения недвижимости грозит для продавцов и покупателей серьезными рисками. Перечислим самые распространенные из них.

  • Наличие прав на дом или квартиру несовершеннолетних детей, родители которых были лишены родительских прав.
  • Игнорирование прав ребенка на дом или квартиру в момент совершения сделки.
  • Ошибки, допущенные в ходе приватизации.
  • Подделка документов на недвижимость.
  • Появление лиц, которые не были учтены при получении наследства, объектом которого становится недвижимость, служащая предметом сделки.

В результате любого из этих сценариев возможно судебное разбирательство, ведущее к потере денежных средств и материальных ресурсов. Между тем поддержка опытного специалиста исключит эти риски и гарантирует благоприятное завершение сделки.

От чего зависит стоимость юридического сопровождения сделок?

Мы заботимся о нуждах клиентов, поэтому сразу говорим о затратах, которые связаны с сопровождением сделок по купле-продажи недвижимости. Мы не применяем скрытые коэффициенты и не увеличиваем смету в ходе работ, поскольку просчитываем расходы на этапе переговоров. Стоимость сопровождения сделки у нас — от 2000 р. Срок процедуры — от 3 месяцев.

Увеличение расходов возможно только в следующих случаях:

  • Объект расположен не в Химках.
  • Имущество приобретается по договору ипотечного кредитования.
  • Требуется разрешение органов опеки.
  • Стоимость недвижимости превышает сумму в 10 млн рублей.

Почему обращаются к нам?

Простота и понятность процесса

Вам не придется вникать в сложные юридические термины и тонкости процедуры. Все детали сделки мы переведем на простой язык и дополним доступными примерами.

Поддержка профессионалов

Мы знаем, как тяжело в сложной и ответственной ситуации оказаться в одиночестве. На страже вашего спокойствия — персональный менеджер, готовый ответить на любые вопросы 7 дней в неделю.

Удобство сотрудничества

Вы вправе заключить договор на обслуживание дистанционно. Мы бесплатно передадим готовые документы с курьером. При наличии доверенности вам даже не придется участвовать в самой сделке!

 

Если у Вас возникли вопросы , мы всегда с радостью ответим на них
Задать вопрос

Название услуги
Срок выполнения
Стоимость
Заказ
Сопровождение сделок (купля-продажа, мена, дарение, недвижимость)
от 3 месяцев
от 2 000 руб.

Заполните форму
Нажимая на кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Заказать услугу", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения