Квартирный вопрос испортил москвичей, – сказал герой Булгакова. Сложно не согласиться с этим изречением, если брать во внимание, то количество споров по защите жилищных прав, находящихся на рассмотрении в современных судах. Кроме того, существует масса дел, открытых повторно. Как возникают жилищные споры, какие их виды бывают, кто имеет право собственности на жильё, как рассматриваются подобные обращения в судебных инстанциях, какую роль играет юрист по жилищным вопросам и какова цена его услуг? Попробуем во всём разобраться, но вначале скажем несколько слов о нашей фирме. Юридическая компания «Колосов, Болтуновы и партнеры» работает в г. Химки и Химкинском районе Московской области с 2011 года!
Юридическая защита интересов частного лица и предприятий – основная задача компании «Колосов, Болтуновы и партнеры». Вашему вниманию предлагается квалифицированная помощь и представительство во всех государственных инстанциях, консультация по любым правовым вопросам, решение сложных судебных споров.
Одной из важных отраслей юриспруденции, которой приходится заниматься нашим юристам, является жилищное право. Об этом мы и поговорим подробнее.
Жилищный спор с точки зрения морали, пожалуй, один из самых неприятных в юридической практике, т. к. часто по разные стороны судебных «баррикад» порой стоят родные люди, а эмоции преобладают над здравым смыслом. Именно поэтому нелишней будет услуга привлечения адвоката, ведь незнание законодательства может привести к плачевным последствиям.
Само по себе понятие жилищных споров означает некий конфликт между людьми, который вытекает из ущемлений или грубых нарушений прав и свобод одной из сторон. Очень сложно в юридической практике найти два идентичных дела, насколько широким кругом законов пользуются адвокаты и судьи в своей работе при рассмотрении подобных обращений. Поэтому многие проблемные ситуации очень сложны и требуют огромных сил и массу знаний для их решения. К тому же жилищная тематика охватывает внушительный спектр взаимоотношений между людьми и организациями. Начинается он с прав владения жилым помещением в Химках и заканчивается проблемами с оплатой пользования коммунальными услугами.
Причин для возникновения спорных ситуаций в жилищном праве масса. Это:
Существует много типов жилищных споров в г. Химки. Наша фирма в состоянии решить любой юридический вопрос данной отрасли, который находится в правовом поле. Виды споров, регламентируемые ЖК РФ:
Часто встречается правовой спор о незаконно перепланированном или перестроенном жилье. Однако новым Жилищным кодексом РФ оговорено, что суд может сохранить жильё в прежнем состоянии, если при этом не станут нарушаться права человека и нет угрозы его здоровью и жизни.
При рассмотрении дел, в которых фигурирует принудительный обмен, огромную роль играют обстоятельства, когда была совершена процедура, соблюдались ли при этом интересы всех сторон. Услуги жилищного юриста в Химках и Московской области в данном случае помогут суду установить, было ли вселение истца и его семьи в жилое помещение законным.
Однако каким бы сложным и тупиковым ни казался спор, всегда есть такие пути для его урегулирования:
Выбор способа решения конфликта определяется сложностью каждого конкретного случая и желаниями пострадавшей стороны. Например, неузаконенная перепланировка, скорее всего, будет рассматриваться как административное правонарушение, если она не ущемляет прав и свобод незаинтересованных людей. А вот конфликты с нелегитимным выселением – прерогатива судов.
Данный вопрос принадлежит к компетенции Гражданского кодекса РФ: глава 28, статьи 379–385 описывают главные понятия (жильё, жилой дом, усадьба, квартира). Здесь же оговорены все права владельцев недвижимости, совладельцев квартир и участников строительных кооперативов. Непросто решать запутанные жилищные споры в суде, не имея юридического образования. Поэтому логично обратиться в компанию «Колосов, Болтуновы и партнеры». Здесь помогут с оформлением документов и представят ваши интересы в суде любой инстанции. Какими официальными бумагами пользуются адвокаты и судьи?
Жилищное право представляет собой совокупность юридических норм, которые регулируют отношения людей в вопросах, связанных с недвижимостью и жильём. Предметом считаются взаимоотношения, возникающие, существующие или прекращающиеся по жилищным причинам. Наиважнейшие принципы права закреплены в статье 1 ЖК РФ.
Весь свод жилищного законодательства Российской Федерации можно разделить на:
Уметь использовать все указанные документы на практике и знать необходимые нюансы – важная часть работы юристов компании «Колосов, Болтуновы и партнеры». Заказывайте юридические услуги по жилищным вопросам на нашем ресурсе, доверьтесь профессионализму опытных юристов.
Урегулировать конфликтные ситуации в г. Химки и Химкинском районе, связанные с недвижимостью, правом собственности, пропиской, выпиской можно и без вмешательства представителей Фемиды. Но такой способ решения проблем возможен лишь в тех случаях, когда между двумя сторонами оформлено мировое соглашение, предусмотренное и не противоречащее законам страны. В чём состоят основные преимущества такого способа урегулирования конфликтов? Можно назвать следующие:
Для истца такое решение станет дополнительным плюсом, если в дальнейшем возникнут вопросы в суде относительно данного конфликта. Как же стоит действовать, если вы готовы к мировой?
Вот основные шаги, которые стоит предпринять для решения спора без судебного вмешательства:
Претензия пострадавшей стороны должна тоже содержать документы, подтверждающие правоту. В каждом конкретном случае число и вид бумаг будет разниться. Чаще всего мирные соглашения заверяет нотариус. Тем самым он подтверждает юридическую силу документа. Специалисты компании «Колосов, Болтуновы и партнеры» помогут вам грамотно составить претензию, проконсультируют по любым возникающим вопросам.
К сожалению, не всегда получается решить жилищный конфликт без Фемиды. Есть случаи, когда без судебного вмешательства нельзя урегулировать проблему.
Конституция РФ гласит, что каждый человек может защищать свои права и свободы в судебном порядке. Любые действия, как и бездействие, государственных инстанций, местного самоуправления, конкретных должностных лиц могут быть обжалованы в суде.
Всякий гражданин РФ может реализовать своё право на защиту интересов доступными способами. При этом граждане страны, иностранцы, лица без гражданства являются субъектами жилищных взаимоотношений и равны в праве иметь судебную защиту. Это касается всех случаев, когда их интересы были нарушены.
Судебный порядок рассмотрения дел устанавливается ЖК РФ (ст. 11). Защита законных прав может происходить следующими способами:
Споры по жилищным делам рассматриваются на основании множества документов, знать которые может только узкопрофильный специалист. Поэтому услуги квалифицированного и опытного юриста помогут разобраться во всех тонкостях федеральных законов. Он же при необходимости представит ваши интересы в судебных инстанциях.
Очень часто споры по жилищным делам касаются конфликтных ситуаций с участием несовершеннолетних детей, семей военнослужащих, инвалидов и других льготных категорий. Обращаются за защитой интересов и члены жилищных кооперативов, объединений владельцев квартир и т. д. Каждый случай стоит рассматривать отдельно и, возможно, брать во внимание другие, не менее важные факторы, влияющие на ход разбирательства.
Жилищные судебные споры могут возникнуть с разными субъектами. Выделяют несколько основных типов конфликтов:
Сложно спрогнозировать результат рассмотрения каждого судебного заседания. Ведь очень многое зависит от конкретной ситуации и степени нарушения существующего законодательства. Жилищный юрист компании «Колосов, Болтуновы и партнеры» сделает всё, чтобы решение суда было справедливым для клиента.
Сколько будет стоить консультация и судебное представительство опытного юриста по жилищным вопросам в городе Химки? Защита интересов в суде адвокатами компании «Колосов, Болтуновы и партнеры» – от нескольких десятков тысяч рублей. Это зависит от сложности рассматриваемого дела, вида жилищного спора, ваших ожиданий, свидетельских показаний и множества других факторов и нюансов.
Юристы нашей компании обладают огромными теоретическими и практическими знаниями, следят за складывающейся судебной практикой и решают все от них зависящие вопросы. Положитесь на команду профессионалов, обращайтесь в компанию «Колосов, Болтуновы и партнеры».
Адрес: г. Химки, ул. Панфилова, д. 2, пом. 3.
Часы работы: Понедельник-Пятница: с 9:30 до 18:30, Суббота по предварительной записи
Районы обслуживания юридической компании «Колосов, Болтуновы и партнеры»:
Химки, Куркино, Новокуркино, Новогорск, Ховрино, Сходня, Фирсановка, Северное Тушино, Южное Тушино, Савелки, Зеленоград, Лианозово, Митино, Левобережный, Молжаниновский, Красногорск, Западное Дегунино, Восточное Дегунино, Солнечногорск, Строгино, Войковский район, Щукино и другие районы Москвы и Московской области.