Строительство без разрешения (Узаконить объект)


Нужно узаконить объект незавершенного строительства? Тогда вы обратились по адресу. Юридическая компания «Колосов и партнёры» поможет вам оформить всю необходимую документацию в самые короткие сроки. Наши юристы составят список нужных бумаг и представят ваши интересы в государственных органах и судах. Что принято считать самостроем, как его узаконить, и в каких случаях не требуется разрешение на строительство – читайте далее.

Незаконные возведения

Самостроем принято считать любое построенное здание жилого или нежилого типа, которое было возведено без разрешительной документации или в месте, что не предназначалось для этого. По сути, это строительство без разрешения. К таковым относятся: жилые дома, офисные и складские помещения, бани, туалеты, ангары, животноводческие сараи и прочие строения, которые по каким-либо причинам не соответствуют градостроительному плану или требованиям органов власти.

Правовые особенности

Построить дом просто. Намного сложнее узаконить незавершенный или достроенный объект недвижимости. Регистрация и оформление всех документов может занять не один месяц, она отнимет много средств. Именно поэтому юридическая консультация не будет лишней. Здесь вам всегда рады помочь юристы компании «Колосов и партнёры», которые много лет занимаются вопросами легализации объектов строительства без разрешений.

Есть несколько способов, как узаконить объект. В первом случае подразумевается обращение в суд, где нужно будет доказать, что возведённая постройка не несёт никаких угроз для других людей. Помимо этого, истец обязан представить документы, которые подтверждают право владения земельным участком. Административный способ чаще применяется в отношении таких небольших построек, как сараи, туалеты, душевые комнаты и т. д.

Какие документы нужно подать

Самовольно возведённую постройку можно узаконить, если представить все документы для получения разрешения в органы ФРС или их региональное представительство. Нужно подать такие бумаги:

  • выписки из домовой книги;
  • свидетельство на право владения участком;
  • технический паспорт;
  • муниципальные данные о земельном участке.

Если ваш дом был построен без разрешений, спешите узаконить свои действия. В противном случае можно получить штраф, который на сегодняшнее время начинается от 20 тысяч рублей. Иногда, помимо штрафных санкций, приходится сносить объекты капитального строительства и выплачивать все неустойки за снос. Вот почему так важно вовремя обратиться в «Колосов и партнёры». Здесь помогут с документами и избавят вас от всех сложностей процесса.

Какие постройки не нужно узаконивать

Не всегда закон обязует граждан регистрировать объекты недвижимости. Есть ряд случаев, когда эта процедура не нужна. Вот список объектов, не требующих оформления разрешений на строительство:

  • гаражи, построенные не для осуществления предпринимательской деятельности, возведённые для садоводства или дачного хозяйства;
  • постройки некапитального строительства (киоски, навесы и пр.);
  • возведение сооружений вспомогательного использования.

Во всех остальных случаях нужно обязательно легализовать строительство. В стоимость услуг юридической компании «Колосов и партнёры» может входить оплата госпошлин, все затраты на оформление свидетельства на право собственности участка, открытие доверенности, представительство в органах государственной власти, суде и т. д. Узнайте цену у специалистов нашей фирмы. Ждём ваших обращений! 

Если у Вас возникли вопросы , мы всегда с радостью ответим на них
Задать вопрос
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Заказать услугу", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения