Вернуться
545
11.05.2017

Соединение баз ГКН и ЕГРП

Актуальное нововведение 2017 года – это объединение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого реестра регистрации прав (ЕГРП), регулируемое Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Называется новая ассоциация – «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН). Базу данных составляют списки объектов недвижимости, прав, кадастровых карт, книг учета и иных документов. Информация свободно доступна в цифровом виде, а использование контролируют территориальные органы и Правительство России.

Однако, в истории бывали случаи не до конца продуманной стратегии, когда хорошая идея плохо воплощалась. Например, закон о государственном кадастре недвижимости 2012-ого года. Стремление владельцев в срок зарегистрировать гаражные машиноместа и подземные паркинги привело к невероятному ажиотажу. Те, кто не успел, до сих пор не являются полноценными владельцами. Если сейчас также начнется массовая регистрация собственности, объединение ГКН и ЕГРП спровоцирует ситуацию, схожую с 2012-ым годом.

Цель слияния структур – упрощение регистрационного процесса:

  • совмещенная информация будет в единой базе данных, что позволит получить нужные сведения об объекте недвижимости здесь и сейчас
  • слияние упростит сопутствующие регистрации процессы, например, получение справок и других официальных документов
  • станет проще юридическим лицам: учредительные документы больше не обязательны, а отказывают в регистрации при невозможности установить личность заявителя
  • цифровой доступ дает возможность работать с данными без личного присутствия владельца
  • единство данных понизит процент потенциальных рисков при операциях с недвижимостью и наоборот, повысит процент использования электронных ресурсов вместо бумажных носителей.

Наряду со всеми плюсами есть и несколько минусов: перестанет выдаваться свидетельство о праве собственности (которое было строго подотчетным и с несколькими степенями защиты), а подтвердит переход права собственности выписка из реестра. Исключительно электронный вид документооборота – вопрос также недостаточно ясный.

Уже некогда вступившие в силу кадастровые законы и нормы не отменяются, если не противоречат новым. Ввести нововведения в работу планируется постепенно на территории всей России.


Похожие новости
Регистрация юридических лиц в 2017 году Регистрация юридических лиц в 2017 году
Спорные поправки в наследственном праве Спорные поправки в наследственном праве
Изменения в налогобложении и страховании 2017 года (ч.1) Изменения в налогобложении и страховании 2017 года (ч.1)
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Заказать звонок", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Заказать услугу", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения
Заполните форму
Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных
* - Поля обязательные для заполнения